Aujourd'hui : relevé laser de l'IGN (relief, toits, arbres) et fichiers fiscaux des bâtiments (BDNB)
Sol lu à la main sur ces documents ; zones incertaines hachurées. Une évocation, pas un registre.
Sol schématique : le paysage de chaque époque est restitué dans l'édition patrimoine.
Sources
Bâtiments, années, hauteurs : Base de données nationale des bâtiments (BDNB), millésime 2026-02-b, CSTB — bdnb.io — Licence Ouverte Etalab 2.0. Emprises et hauteurs issues de la BD TOPO de l'IGN ; années issues des fichiers fonciers (DGFiP / Cerema). Dates manquantes complétées (et marquées « estimées ») d'après la BD TOPO (date d'apparition), les diagnostics énergétiques (DPE), le registre des copropriétés (RNC) et, pour les petites annexes, le bâtiment principal de la même parcelle.
Relief : IGN, MNT LiDAR HD (vol du 07/06/2022, édition 2025) pour la commune ; RGE ALTI pour l'horizon — Géoplateforme data.geopf.fr — Licence Ouverte Etalab 2.0.
Toits : IGN, nuages de points LiDAR HD classés (points « bâtiment »), dans la bande de 2000 m depuis la côte ; ailleurs, forme estimée par une règle — Licence Ouverte Etalab 2.0.
Photo aérienne : IGN, BD ORTHO 20 cm (prises de vue du 27/06/2023 et, pour une partie de la zone, du 13/07/2023) — Licence Ouverte Etalab 2.0.
Noms de lieux, quartiers, contour de la commune : IGN, BD TOPO (zones d'intérêt, zones d'habitation, toponymes) — Licence Ouverte Etalab 2.0.
Arbres en 3D : arbres d'aujourd'hui repérés dans le relief LiDAR HD de l'IGN (hauteur de la végétation, au mètre) ; pins et chênes répartis d'après le type de forêt de la BD Forêt v2 — Géoplateforme, Licence Ouverte Etalab 2.0.
Noms des rues : tracé des voies de la BD TOPO (IGN, tronçons de route) et noms de la Base Adresse Nationale (adresse.data.gouv.fr), Licence Ouverte Etalab 2.0 ; à défaut, nom collaboratif de la BD TOPO. Aucun numéro de maison.
Moteur 3D : three.js (licence MIT).
Limites
Cette page est une évocation de l'histoire de la ville, pas un registre maison par maison : la fiche d'un bâtiment donne son époque (par exemple « années 1980 »), pas une année exacte, et ne prétend pas retracer son histoire.
Seuls les bâtiments encore debout figurent : la page ne montre pas la ville d'autrefois, mais l'âge des bâtiments d'aujourd'hui.
Les années viennent des déclarations fiscales : une date ronde (1800, 1850, 1900, 1920…) veut dire « vers » cette date. Ces bâtiments sont signalés « date approximative » (rayés en mode « par époque ») et, pour que la ville ne surgisse pas d'un coup, apparaissent à une année tirée au hasard (toujours la même) autour de la date ronde.
Quand les fichiers fiscaux ne donnent pas d'année, une date est estimée à partir d'autres sources (voir « Sources ») : elle est signalée comme telle (délavée en mode « par époque », mention dans la fiche et le compteur), jamais présentée comme une mesure.
Un bâtiment et son extension récente peuvent porter la même date.
Les dates viennent des fichiers fiscaux : une division de terrain, un lotissement ou de gros travaux peuvent faire apparaître une maison ancienne bien plus tard que sa vraie date de construction. Quand le registre des copropriétés indique une construction nettement plus ancienne (par exemple « avant 1949 » pour une année fiscale récente), la fiche du bâtiment signale une « date douteuse » ; la date n'est pas corrigée automatiquement.
Les bâtiments restés sans date (surtout des annexes : garages, abris) sont en gris, hors chronologie ; leur toit reste visible sur la photo aérienne.
Seuls les bâtiments de Gassin ont une fiche et des couleurs. Ceux des communes voisines (BDNB, mêmes sources) sont de simples volumes gris bleuté à toit plat, à leur hauteur à la gouttière, jusqu'à 1,5 km au-delà de la zone détaillée (au loin, posés sur un relief grossier et un peu simplifiés), qui apparaissent à leur année déclarée (dates rondes étalées de la même façon) ; sans date, ils ne sont montrés qu'à partir de 1990. ?voisins=0 pour les couper.
Hauteurs : mesurées par l'IGN (jusqu'à la gouttière) pour 98 % des bâtiments, corrigées par le LiDAR IGN pour 50 bâtiments adossés aux pentes, sinon estimées. Les toits (terrasse, 1, 2 ou 4 pans) sont mesurés dans le LiDAR près de la côte, posés sur la hauteur à la gouttière ; ailleurs, et quand la mesure est incertaine, leur forme est estimée et simplifiée.
Les façades sont imaginées, pas relevées : fenêtres, volets, balcons et vitrines sont dessinés d'après l'usage du bâtiment, son époque et son quartier, et le nombre d'étages d'après les fichiers fiscaux ou la hauteur. Les couleurs varient d'un bâtiment à l'autre sans copier les vraies. Les murs collés à un voisin restent aveugles.
Le sol d'autrefois (champs, vignes, bois) n'est pas dessiné pour Gassin : avant 1950, le sol est schématique (relief et mer, sans arbres) ; ensuite viennent les photos aériennes de l'IGN de 1955 et de 1972, posées telles quelles sur le relief (sans recalage, décalages possibles), puis la photo d'aujourd'hui, de 1990 à 2000.
Les piscines de la photo d'aujourd'hui sont repérées à leur couleur et recouvertes par le terrain jusqu'à l'année du bâtiment daté le plus proche (à moins de 30 m) : leur vraie date n'est pas connue. Celles qui n'ont pas de bâtiment daté proche, les bassins très pâles ou à l'ombre restent visibles à toutes les dates.
Les bâtiments sans date (en gris) apparaissent avec le bâtiment daté le plus proche, à moins de 30 m (date du bâtiment voisin, approximative) ; ceux qui n'ont pas de voisin daté apparaissent vers 1990, quand la photo d'aujourd'hui commence à remplacer celle de 1972. Le réglage « Bâtiments sans date » permet de tous les montrer.
Les arbres sont simplifiés en deux formes : pin, ou arbre rond pour les chênes et les arbres des jardins ; dans les forêts mélangées, la part de pins suit le type de forêt, l'emplacement de chaque espèce n'est pas connu.
La couleur de la plupart des toits d'aujourd'hui vient de la photo aérienne de l'IGN : celle des tuiles est adoucie vers la terre cuite, les autres toits gardent leur teinte corrigée. Quand la lecture est impossible ou douteuse (arbre, ombre, photo floutée à la source), le toit reçoit une teinte générique, non lue. Avant les années 2000, les teintes sont évoquées, pas relevées.
Ombres : celles d'un soleil fixe de fin d'après-midi, calculées autour du point visé (environ 700 m) ; la photo aérienne d'aujourd'hui garde aussi les siennes, prises à une autre heure. Bouton « Ombres » ou ?ombres=0 pour les couper.
Population : la page affiche le dernier recensement connu à l'année choisie, avec son année ; elle n'invente aucune valeur entre deux recensements, et n'affiche rien avant 1876 (premier recensement de la base Insee). Depuis 2006, l'Insee déconseille de comparer deux années distantes de moins de 5 ans (6 ans pour 2019-2023).
Pour rester fluide sur un réseau lent, la page affiche d'abord une version grossière puis charge le détail autour de vous ; au plus près, le zoom s'arrête là où la photo aérienne deviendrait floue.